Реконструкция территории жилой застройки в границах улиц Е. Стасовой, Крупской, Забобонова, Лесопарковая в Красноярске

Abstract

В условиях устойчивого развития городских территории, большое значение имеет организация комфортной жилой среды. С целью сдерживания расползающихся границ города в первую очередь освоению подлежат внутригородские территории, однако освоение их, как правило, осуществляется хаотично с разработкой земельных участков отдельными застройщиками. Такой несогласованный характер освоения ведет к искажению показателей обеспеченности объектами инфраструктуры и негативно сказывается на комфорте жизнедеятельности населения. Разрабатываемая территория жилой застройки не смотря на высокий потенциал и выгодное местоположение в системе города относится к жилым образованиям с аналогичными проблемами несогласованности застройки и последующей эксплуатации. Комплексный анализ показал, что на территории отсутствуют объекты социальной инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиника; для них также не зарезервировано земель; несогласованность застройки является причиной разрыва пешеходных связей и образованию заброшенных неэксплуатируемых участков; плотная сетка проездов (автономная для каждого комплекса) исключает возможности устройства дворовых рекреационных пространств и способствует развитию коммерческой функции на первых этажах, которая в свою очередь становится причиной привлечения еще большего количества автомобилей вглубь жилого образования. Целью работы является организация комфортной жилой среды в условиях сложившейся застройки. Задачи: объединение разрозненных жилых групп микрорайона системой пешеходных путей с выстраиванием иерархии рекреационных пространств от дворового к микрорайонному; организация подключений разработанного внутреннего пешеходного каркаса с потенциальными рекреационными пространствами районного и городского уровней; выделение территорий для возведения объектов социальной инфраструктуры (детских садов, школы, поликлиники); ревизия территорий и реорганизация системы хранения личных автотранспортных средств с сокращением количества гаражных боксов; приведение в соответствие с нормами обслуживания коридоров отвода ЛЭП. Не смотря на довольно стихийный характер сложившейся ситуации предложенное решение реконструкции решает сложившиеся проблемы, проведение перечисленных мероприятий способно повысить уровень жизнедеятельности населения и стоимость жилья данной территории без повышения показателей плотности населения.