Quality of Education as a Neighborhood Characteristic Determining Housing Prices: Evidence from Moscow City

Abstract

The study reviews pricing models in the real estate market of Moscow, which include the quality of education provided at local schools, as well as attempts to estimate the impact made by education quality on the apartment prices. The paper reveals significant dependence between apartment prices and quality of education provided at schools assigned to the residence houses. Availability of a private school significantly affects the apartment price

В статье рассматриваются модели ценообразования на рынке недвижимости г. Москвы, включающие факторы, характеризующие качество образования, предоставляемого в местных школах, и делается попытка количественно оценить влияние качества образования на стоимость квартир. Установлена значимая связь между ценой квартиры и качеством образования, предоставляемого в школах, закрепленных за жилыми домами. Большое влияние на цену квартиры также оказывает наличие вблизи дома негосударственной (частной) школы.